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2008年02月21日

Al Salam City - Umm Al Quwain(アルサラッムシティ・ウムアルカイワイン@UAE)

先日開催されました「ドバイ株投資完全視察ツアー」の続きです。

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さて、ドバイプロパティーズでの見学・勉強会を終えた後、次はTameer(タミール)に移動です。
タミールはまだ未上場ですが、こちらもかなり大手の不動産デベロッパーです。

タミールの本社はドバイの隣のシャルジャ首長国にありますが、ドバイのショールームが、
シェイクザイードロード沿いの、インターチェンジ4の近辺にあります。
(ゴールド&ダイヤモンドパークのそば。マックシャラフ証券のご近所です)

TameerTameer






タミールは、ドバイのジュメイラ地区の開発も多く手がけていますが、アブダビのShams Abu Dhabi
ウムアルカイワインのAl Salam Cityなどといった、ドバイと比べて
まだまだ価格的に安価な不動産も数多く扱っているというのが特徴です。

Shams Abu Dhabi(シャムズアブダビ)は、132平米のリーム島に複合タウンを開発するプロジェクトで、
建設内容は90%が住宅で、残りの10%商業施設や企業が入居する予定です。
建設戸数は2万2000戸が計画されていて、そこにはおよそ10万人が住むと予想されています。

Al Salam City(アルサラッムシティ)は、約9000億円を投じて開発されているウムアルカイワイン
首長国のプロジェクトで、約22万平米の敷地内に、住宅や商業施設などの複合タウンを開発しています。
この開発エリアは、Emirates Road(エミレーツロード)沿いなので、ドバイから道1本です。

アブダビウムアルカイワインは、ドバイから車で1〜1.5時間と、少々距離が離れますが、
埋め立てではない天然の島や、天然のマングローブの森などがたくさんあって、ドバイよりも
環境がよく、空気がきれいで、気温がドバイの都市部よりも2〜3度低くなるといいます。

私の個人的な好みでは、もしも長く住むならドバイよりもこの2都市ですね。

そしてドバイよりも不動産価格が格段にお安いです。なのでほとんどが売切れです(涙)


というわけで、こちらで約1時間に渡る見学とプレゼンを終えた後、ランチに向かいます。
ランチは、ジュメイラ地区のロイヤルメリディアンでインターナショナルビュッフェです。

MeridianMeridian






この日は天気がよくて、そして暑くもなく寒くもなくちょうどよい気候で、外で食べる食事が最高でした。
食事は、イタリアン・中華・和食・レバノンなど色々あって食べ放題。すべて美味しかったです。
ここで参加者のみなさんと、ビールやシャンパンで今回のツアー初めての乾杯をします。

「ツアーの成功を祈って、乾杯!」

みなさん初対面でしたが、早くもこの乾杯で何か強い結束を感じてしまいました。
ランチの後は、ドバイ政府系デベロッパーNakheel(ナキール)が手がける巨大プロジェクト、
The Palm Jumeirah(パームジュメイラ)立ち入り禁止区域まで足を踏み入れます。

ドバイの不動産情報は、大手デベロッパーから一次ブローカー、二次ブローカー、三次、四次と
情報が下りてきます。もちろん、二次、三次、四次と、下流になるにつれ、価格が上乗せされ、
情報が遅くなってくる
事は言うまでもありません。

もしドバイの不動産投資にご興味ある方がいましたら、
現地の一次ブローカーにおつなぎすることもできますので
こちらからご連絡ください

次回へ続きます ⇒ The Palm Jumeirah(パームジュメイラ)@ドバイ・UAE(その1)

【ドバイ株投資完全視察ツアーに関するお問い合わせ】
※本ツアーは第2回目も開催する方向で企画をすすめています。視察企画に関するお問い合わせは、

パンローリング株式会社 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-9-18-6F
ドバイ視察ツアー室までお問い合わせください ⇒ TEL:03-5386-7391



The Palm Jumeirah



















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