7/30〜8/3のドバイ渡航では、色々行ってきました。
また先日のドバイでの出来事を少しづつ更新していきたいと思います。
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香港資産運用奮闘記 ＞ GCC（ペルシャ湾岸）・MENA ＞ パームジュメイラ（The Palm Jumeirah）に行ってきました
2007年08月20日
パームジュメイラ（The Palm Jumeirah）に行ってきました
今回は初めて、あの世界最大級の人工リゾートアイランド"パームジュメイラ"へ行ってきました。
パームジュメイラは、ビルゲイツ、ミハエルシューマッハ、デビッドベッカムなど世界の大富豪著名人が
第１期工事の販売時に、別荘として購入したと噂される、ドバイのランドマーク的存在の島です。
今回は、ドバイの不動産コンサルタント会社MIRAJさんにお世話になり、ドバイの複数の不動産物件を
大変親切に案内していただきました。MIRAJのMさん、Fさんありがとうございました。＾＾
今回ご案内いただいた開発物件は、以下の3エリア。
・パームジュメイラ（The Palm Jumeirah）
・ドバイマリーナ（Dubai marina）
・エミレーツヒルズ（Emirates Hills）
パームジュメイラは、政府系不動産デベロッパーのナキール（Nakheel）が開発しています。
ドバイマリーナとエミレーツヒルズは、ご存知エマールプロパティ（EMARR properties）です。
まずは、パームジュメイラ（The Palm Jumeirah）について書いてみたいと思います。
ここは、埋め立てはほぼ完了しており、現在その埋立地の上に住居やホテル、商業施設や学校などの不動産、
また、モノレールや高速道路、ヨットハーバーなどの様々なインフラを24時間突貫工事中です。
「Palm」とは「椰子の木」、「jumeirah」とはアラビア語で「美しい」を意味しますので、
「The Palm Jumeirah」とは、「美しい椰子の木」という意味になります。
この椰子の木の幹の根本に、ナキールの販売・開発事務所があります。（写真左上）
このナキールの事務所には、販売コンサルティングブースや、ローン相談、モデルルーム、ジオラマなど、
パームジュメイラに関する様々なリテールサービスを行っています。
ちなみにここを出入りしている人たちは、ほとんどが欧米人またはロシア人でした。日本人はもちろんいません。
以前、ドバイの不動産はロシア人や英国人の購入者が多いということを聞きましたが、
ここもロシア語のパンフレットなど置いてありました。（他、英語、アラビア語、仏語など）
事務所のエントランスを抜けると、そこに大きな吹き抜けがあり（写真中上）、そこに大きな、
パームジュメイラのジオラマが展示されています。（写真右上・左下）
さて、結構大きなナキールの販売事務所内をひと通り見学して話を聞いて、ソファに座っていると、
ナキールの社員から高級な器で、アラビックコーヒーのおもてなしがありました。
アラビックコーヒーを飲んで一息ついた後、早速パームジュメイラに上陸してみます。(^ー^)b
実際に車で中に入ってみると、いや想像していたよりも遥かにデカイ印象を受けました。
島の先端は、遠く遠く遠く・・・・遥か彼方のほうに、見えるか？見えるか？見えない！と言った感じ。
現在不動産建設は、この幹の部分の半分以上が完了しているとのことですが、どれも結構高級そうです。
しかし、ここはすべて10階建て程度のマンションが多く、本当の金持ち向け物件は、椰子の葉っぱの部分。
椰子の葉っぱの部分になると、みんな自家用クルーザーで移動ですし、すべてが一戸建ての個別ヴィラ。
そして、すべての物件にプライベートビーチがついているという、贅沢ぶり。
残念ながら、この幹の先はまだまだ工事中ですので、工事関係車両以外は立ち入り禁止となっています。
しかし、綺麗なペルシャ湾の海は撮っておきたいので、幹の部分のビーチに降りて写真を撮りました。（写真中上）
また、幹の部分のメインストリートにも降り立って写真を撮ってみました。（写真右上）
しっかし、この日なんてったって気温48度ですから（笑）、5分と外に立ってられない状態！（笑）
写真撮影後は、さっさと車に戻ってきました。（同行したTさんは車さえも降りれませんでした・笑）
このパームジュメイラ、すべてが完成するのはまだまだ先ですが、今後とても楽しみです。
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まずは、パームジュメイラ（The Palm Jumeirah）について書いてみたいと思います。
ここは、埋め立てはほぼ完了しており、現在その埋立地の上に住居やホテル、商業施設や学校などの不動産、
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Posted by causeway_bay at 13:42│Comments(0)
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