先日開催されました「ドバイ株投資完全視察ツアー」の続きです。
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The Palm Jumeirah（パームジュメイラ）＠ドバイ・UAE（その１）
さて、ナキールの豪華なプレゼンを見たあとは、
次はいよいよThe Palm Jumeirah（パームジュメイラ）の椰子の木の葉っぱ部分に侵入します！
香港資産運用奮闘記 ＞ GCC（ペルシャ湾岸）・MENA ＞ The Palm Jumeirah（パームジュメイラ）＠ドバイ・UAE（その２）
2008年02月28日
The Palm Jumeirah（パームジュメイラ）＠ドバイ・UAE（その２）
椰子の木の幹の部分は、真ん中あたりから先端のアトランティス（Atlantis Palm Dubai）までの間、
現在のところは関係者以外立入禁止区域となっております。
↑左上の写真のように、アトランティスは建物の真ん中がぽっかり穴が開いた作りになっており、
その穴をめがけて、幹の部分を高速モノレールが開通する予定です（現在は工事中）。
このモノレールや幹線道路が通る幹の部分から、広がるようにしてパームの葉っぱ部分は作られています。
すでに住んでいる方もいるようですが、まだまだほとんど工事中であったり、引越し前であったり
まだ人はそんなに多くありません。
ここは他のニュードバイと違って、低層住宅が並び、芝生や木々も植えられていてとても静かな地域です。
全物件プライベートビーチ付き、プライベートプール付きの、一戸建てヴィラが並びます。
他のニュードバイ地域（DIFCやビジネスベイ、マリーナなど）は、高層住宅がたくさん工事中で
しかも24時間の突貫工事、道路整備も同時に行われているため、トンカントンカンとてもうるさいです。
ここパームが埋め立てられたペルシャ湾は海の水がとてもきれいです。沖縄の海のように透き通っています。
これは、プレゼンのときに聞いたのですが、パームは24時間海の浄化装置を動かしているようで、
なおかつ地球環境に配慮した（生態系を壊さない）建設行程と管理を徹底しているようです。
また、最悪の事態を考えて、津波が起こってもできる限りその被害を最小限に食い止める設計がなされ、
水面から床面までは４メートル以上の高さを基準とし、パームを囲む島が、堤防の役割も果たすそうです。
ナキールで２件ほど鍵を借りて物件を見に行きましたが、とにかくすべてデカイ家です。
6〜10ベッドルームくらいあり、一部屋あたりがとてもでかい。600〜700平米はあるかと思います。
しかも全戸専用のビーチ＆プール付き。プールもなかなか大きくて、水泳の特訓をするには十分です。
気になるお値段ですが、１期計画の販売時には１億円以下で買えたそうですが、
ここパームジュメイラはドバイの中でもダイヤモンドの価値を持つと言われてくらい、
とてつもない人気がありますので、一部の物件では転売が繰り返され、７億円まで上がった
物件もあると言います。
しかしほとんどのオーナーが売りたくないそうで、長期居住用として購入されています。
なので、需要に対して供給の限られた一部の物件のみで転売がなされるだけですから、
転売目的のオーナーは強気の価格設定で売りに出しているとのことです。
まぁ価格はさておいて、ここは一度見たら欲しくなりますね（笑）
私自身はあまり不動産には興味が無いほうなのですが、これは見たら欲しくなりますわ（笑）
ここパームジュメイラの物件の周囲で、1時間半程度見学したりくつろいだりした後は、
次は怒涛の開発ラッシュが進むドバイマリーナへ向かいます。
次回へ続きます ⇒ Dubai Marina（ドバイマリーナ）＠ドバイ・UAE
もしドバイの不動産投資にご興味ある方がいましたら、
現地の一次ブローカーにおつなぎすることもできますので、こちらからご連絡ください。
【ドバイ株投資完全視察ツアーに関するお問い合わせ】
※本ツアーは第２回目も開催する方向で企画をすすめています。視察企画に関するお問い合わせは、
パンローリング株式会社 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-9-18-6F
ドバイ視察ツアー室までお問い合わせください ⇒ TEL:03-5386-7391
こちらでも海外投資ネタブログを更新中です。よろしくお願いします。m(_ _)m
⇒パンローリング著者によるブログ「PanRolling投資の仲間たち」
⇒￥塾投資日記ステーション「石田和靖の海外投資チャンネル」
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Posted by causeway_bay at 11:50│Comments(0)
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